Inwestycje w zagraniczną nieruchomość: Przewodnik 2026

Dlaczego inwestować za granicą?

Zalety: Dywersyfikacja, ochrona walutowa, stabilność, rentowność 4-8%, możliwość rezydencji

Top 10 krajów 2026

1. ZEA: 6-9% rentowności, 0% podatku
2. Turcja: Obywatelstwo za $400k
3. Cypr: Niskie podatki, EU
4. Portugalia: Golden Visa od €280k
5. Hiszpania: Klima śródziemnomorski
6. Grecja: Przystępne ceny po kryzysie
7. Gruzja: Bardzo dostępne $50k+
8. Tajlandia: Klimat tropikalny
9. Czarnogóra: Wybrzeże Adriatyku
10. Włochy: Dziedzictwo kulturalne

Proces zakupu

1. Badanie rynku (1-3 miesiące)
2. Wybór nieruchomości - wizyta osobista!
3. Umowa wstępna - depozyt 10%
4. Weryfikacja prawna - prawnik obowiązkowy!
5. Finalizacja

Opodatkowanie

Podatek od zakupu: UAE 4%, Hiszpania 10%, Portugalia 6-8%
Roczny podatek od nieruchomości: UAE 0%!, Hiszpania 0.4-1.1%
Podatek od wynajmu: UAE 0%!, Cypr 20%, Hiszpania 19-24%

Skontaktuj się z ekspertami po spersonalizowaną konsultację!